Por qué trabajamos en América Latina

La pregunta más común que escuchamos es: «¿Por qué América Latina?»

Si tuviéramos que resumir nuestra respuesta en una frase, sería la siguiente: nuestro equipo, los donantes y los inversores pueden tener un impacto exponencialmente mayor en la crisis mundial de la vivienda si se centran en América Latina.

Otra forma de pregunta que escuchamos con frecuencia es: «¿Por qué no trabajas en los EE. UU.?»

Porque tu apoyo no llegaría tan lejos si lo hiciéramos. Estados Unidos está saturado de organizaciones de vivienda y tiene un Departamento de Vivienda sólido en comparación con los países de bajos ingresos. Los países de bajos ingresos también carecen de las soluciones y redes de seguridad que se encuentran en los EE. UU. y otros países desarrollados. Por ejemplo, más de 10 000 refugios en los EE. UU. proporcionan alojamiento temporal a personas sin hogar. Hay menos de 300 refugios en México, a pesar de un déficit de viviendas de 8,5 millones de hogares. 

El resto de este artículo explica las principales razones por las que estamos comprometidos a abordar la crisis de la vivienda en América Latina, y los factores más influyentes son:

1. Comenzamos nuestro trabajo en Haití hace 10 años y nos expandimos a través de una red sólida y creciente de socios confiables y experimentados en América Latina.
2. Hay una falta de organizaciones que trabajen en soluciones sostenibles a largo plazo en América Latina.
3. En América Latina, 120 millones las personas viven en asentamientos informales o en condiciones inadecuadas, lo que convierte la desigualdad en la vivienda en uno de los problemas sociales más urgentes de la región.

Es más rentable crear soluciones de vivienda en América Latina que en los países más desarrollados, por lo que sus donaciones e inversiones van más allá.

Nuestra historia comenzó en Latinoamérica

Lanzamos New Story en 2014 para llevar viviendas a las familias de Haití que perdieron sus hogares a causa de un terremoto.

Brett, nuestro cofundador y director ejecutivo, visitó Haití cuatro años después del devastador terremoto de 2010. Las familias vivían en tiendas de campaña en el calor de Haití, sin agua potable ni saneamiento. Cuando Brett buscó una organización sin fines de lucro que abordara la crisis, buscó tres cualidades: transparencia, innovación y resultados impactantes. Y cuando no estaba satisfecho con sus opciones, cofundó New Story con Mike Arrieta, Allie Lafci y Matthew Marshall.

Desde que comenzó en Haití, nuestra generosa comunidad ha brindado viviendas seguras a más de 20,000 personas en Bolivia, El Salvador y México. Una década de apoyo a América Latina ha creado asociaciones sólidas y confiables que hacen posible todo nuestro trabajo.

Conozca a algunos de nuestros socios latinoamericanos.

Lo que los cofundadores descubrieron en Haití hace 10 años sigue siendo cierto hoy: las familias vulnerables que sufren inseguridades de vivienda en América Latina carecen de los recursos y las oportunidades que existen en otros lugares.

Por qué México es nuestro principal foco en América Latina

Compartir una frontera con México nos coloca en una posición privilegiada para apoyar al país con soluciones de tierra y vivienda. Nuestro equipo de impacto opera desde la Ciudad de México, lo que nos acerca al problema que estamos abordando y a las personas a las que apoyamos. Es esta proximidad la que nos permite probar nuevas soluciones y aprender rápidamente.

Nuestra experiencia en México nos ha demostrado que la crisis de la vivienda se debe a razones totalmente diferentes a las de los países más desarrollados. En México, la crisis de la vivienda está impulsada por problemas sistémicos como la desigualdad extrema. Se estima que el 77% de los trabajadores en México reciben menos de tres salarios mínimos, lo que hace imposible para la mayoría de la población comprar tierras, obtener un préstamo o comprar una vivienda.

Los gráficos siguientes muestran que México experimenta una de las brechas de ingresos más graves a pesar de trabajar más horas al año que cualquier otro país.

Cuando las familias de bajos ingresos de América Latina tienen dificultades financieras, sus redes de seguridad son casi inexistentes.

Si bien siguen siendo insuficientes, las redes de seguridad de los países más desarrollados, como los refugios, el Seguro Social, los SNAP (cupones de alimentos) y Medicaid, brindan a las familias vulnerables recursos para ayudarlas a lograr estabilidad. Sin embargo, las familias vulnerables de América Latina carecen de acceso a los recursos en tiempos difíciles.

Y si bien gran parte de la población sin hogar en los países desarrollados puede migrar a los centros de las ciudades en busca de recursos, este no es el caso de países como México. La crisis de la vivienda en México es la que más afecta a las familias de las zonas rurales, en particular a las que viven en asentamientos informales. Por eso nos enfocamos en construir comunidades en las zonas rurales de América Latina, áreas con más probabilidades de ser descuidadas por el mercado.

La informalidad conduce a la desigualdad

Hemos visto que las familias que viven en asentamientos informales son las más vulnerables a la inseguridad de la vivienda sin acceso a redes de seguridad.

La ONU define un asentamiento informal como «un grupo de más de 10 casas en terrenos públicos o privados, construidas sin el permiso del propietario, sin ninguna formalidad legal y sin cumplir con las leyes de planificación urbana». Estas familias suelen ser personas trabajadoras que no tienen otra opción de vivienda debido a la inseguridad financiera. Tienen trabajos estables, como en la agricultura o en la industria de servicios, pero se les paga menos y carecen de servicios básicos.

La falta de infraestructura básica como el agua, el saneamiento y la higiene no solo tiene un efecto enorme en nuestra salud cuando vivimos en asentamientos informales, sino que el acceso limitado a los servicios financieros es la razón principal por la que la mayoría de las familias no pueden salir de estas condiciones. Una estimación 84% de las familias de bajos ingresos en México carecen de acceso a productos financieros, principalmente préstamos para la compra de tierras, que son más escasos que los préstamos hipotecarios. Y solo 37% de los adultos en México tienen cuentas bancarias debido a la naturaleza del trabajo informal, las altas comisiones bancarias y un historial de desconfianza bancaria. Sin la capacidad de generar crédito o acceder a un préstamo, la mayoría de las familias en México carecen de los recursos financieros para garantizar la vivienda que necesitan.

Cuando las familias no pueden obtener un préstamo y el mercado ofrece opciones mínimas para las familias de bajos ingresos que trabajan en el sector informal, comunidades enteras se quedan sin una vivienda adecuada. Nos comprometemos a apoyar a estas áreas desatendidas para que las familias puedan convertirse en propietarios de tierras y propietarios en comunidades prósperas.

La oportunidad de marcar una enorme diferencia

La desigualdad de ingresos y la falta de opciones de financiación explican por qué 80% de las familias en México no pueden pagar una casa.

La demanda de soluciones de vivienda en México es enorme, lo que la convierte en una oportunidad sin explotar. Por ejemplo, a partir de 2020, 2,6 millones de familias en México poseían tierras y estaban dispuestas a construir sus hogares. Simplemente no pueden acceder a los recursos financieros para construir. De las familias que buscan autoconstruirse, 94% carecen de acceso a opciones financieras. Muchas familias recurren a la autoconstrucción de sus viviendas de forma gradual, lo que puede resultar inseguro, más caro y tardar generaciones en completarse si las familias carecen de los recursos adecuados.

Si bien la demanda y el deseo de soluciones de vivienda son fuertes en América Latina, hay escasez de organizaciones que aborden la crisis de la vivienda con soluciones sostenibles. Nuestra generosa comunidad de donantes e inversores está abriendo un nuevo camino para que las familias de bajos ingresos de América Latina aseguren su propia vivienda a un precio asequible.

Existe la oportunidad de transformar el mercado inmobiliario para las familias de bajos ingresos en América Latina.

¿Te unirás a nosotros para hacer posible este trabajo?

Un billón de dólares cambia la vida de una familia para siempre

Dado que los costos de mano de obra y construcción son más asequibles en América Latina, su apoyo va más allá. Nuestro equipo solo necesita 1000 dólares de fondos filantrópicos para que una familia vulnerable pueda comprar un terreno por primera vez. Y una vez que una familia posee un terreno, le ayudamos a usarlo como garantía para obtener su primer préstamo hipotecario. Ese préstamo permite a las familias construir su casa por sí mismas con la ayuda de un arquitecto o comprar una casa de nuestro catálogo.

Nuestro modelo permite a las familias hacerse cargo de su viaje de vivienda en cada paso del camino. Y al final del proceso, las familias se quedan con un activo generacional que les permite mantenerse a salvo, aumentar su patrimonio y construir la vida que desean.

Si usted o su organización desean apoyar nuestro trabajo en América Latina, pueden comunicarse con nuestro Director de Desarrollo enviando un correo electrónico danielle@newstoryhomes.org.