Fundación para el futuro: Ahualulco de Mercado celebra títulos de propiedad históricos

El 28 de marzo de 2025, la comunidad de Viviendas El Porvenir, que se traduce vagamente como «lo que vendrá», celebró un hito transformador: convertirse en propietarios de tierras. Gracias a una asociación entre New Story, UR+PA y el municipio de Ahualulco de Mercado, 340 familias están en proceso de recibir sus títulos de propiedad. Para la mayoría, esta es la primera propiedad que han tenido.

En Ahualulco de Mercado, una ciudad de 23 000 habitantes, solo se vendieron 39 viviendas asequibles en los últimos cinco años. El estado de Jalisco, donde reside Ahualulco de Mercado, tiene una tasa de pobreza del 41%. New Story está abordando una escasez crítica de viviendas y creando un impacto diez veces mayor a través de nuestro programa de tierras.

Una de las terratenientes es Amalia, ama de casa de 65 años y madre de seis hijos.

Como residente de toda la vida de Ahualulco de Mercardo, ha sido un pilar de la comunidad. Al no poder acceder a las opciones financieras tradicionales, Amalia y su esposo no pudieron comprar una propiedad y se quedaron con la única opción de alquilar una casa pequeña. Sin embargo, unirse al programa de tierras de New Story hizo posible ser propietario de un terreno con pagos mensuales asequibles.

Están entusiasmados con la oportunidad de tener algo propio. Sueñan con tener una casa con jardín y un lugar para hacer una barbacoa.

«Un hogar lo es todo para mí» compartió Amalia. «Porque el hogar es el lugar donde se da el amor, donde se comparte el calor. Es donde brindamos todo lo que queremos para nuestra familia. Y esto me llena de felicidad para seguir adelante».

Crear igualdad de género y cambio generacional

Aún más notable, el 66,5% de los propietarios de tierras en Viviendas El Porvenir son mujeres. Esto representa más del doble del promedio nacional de México (34%), lo que crea una base para una estabilidad comunitaria duradera. (Fuente: (INEGI)

Cuando las mujeres se convierten en propietarias de tierras, adquieren autonomía sobre sus vidas y su futuro, lo que eleva su estatus y reduce su vulnerabilidad y la de sus hijos. Esto contribuye directamente al empoderamiento económico de las mujeres, al mejorar su capacidad de acción en los hogares y las comunidades.

New Story tiene como objetivo que más del 60% de los participantes de nuestro programa de tierras sean mujeres o sean copropietarias de tierras con una pareja. Al garantizar los derechos de las mujeres a la tierra, el programa aborda la discriminación histórica de género en la propiedad de la propiedad. Este enfoque garantiza que las poblaciones tradicionalmente marginadas tengan igual acceso a los beneficios económicos de la propiedad de la tierra.

De terratenientes a propietarios

Al colocar a las familias en el centro de su viaje hacia la vivienda, tienen acceso a las soluciones de vivienda asequible que ofrece New Story centradas en el desarrollo financiero, las soluciones de vivienda y la participación de la comunidad. Así es como se ve el viaje completo a la vivienda para las familias:

1. Comprar un terreno

En asociación con el municipio local y los desarrolladores, New Story vende lotes urbanizados de servicio completo que incluyen electricidad, agua, saneamiento y carreteras. New Story ofrece sesiones informativas para compartir más detalles sobre el programa inmobiliario. Los participantes calificados y aprobados hacen un pago inicial para su terreno y el resto se paga en un plazo de 12 a 24 meses. Una vez pagados, reciben sus títulos de propiedad.

2. Acceda a la financiación de la vivienda

A medida que los participantes hacen los pagos por sus tierras, también tienen acceso a apoyo financiero. Esto incluye talleres de educación financiera, un seguimiento periódico de los pagos y presentaciones a las instituciones financieras asociadas. Una vez que reciben sus títulos de propiedad, los participantes pueden usarlos como garantía para financiar su vivienda.

3. Construcción de viviendas

Para comprender las diversas necesidades de las familias, se proporcionan prototipos de viviendas asequibles y asistencia para la construcción. Esto permite a las familias elegir entre construir con un contratista o construir por su cuenta.

Además, las familias se unen para diseñar su comunidad, decidiendo qué las hace sentir seguras y las comodidades que desean para ellas y sus hijos.

Para las familias de Viviendas El Porvenir, la celebración del título de propiedad no representó un punto final sino un comienzo. Han creado las bases sobre las que pueden avanzar en sus proyectos de vivienda para convertirse en propietarios de viviendas y construir una comunidad próspera.